Maison de standing à Briollay avec piscine chauffée

Description

A Briollay, découvrez cette superbe maison familiale de plus de 180 m² habitables, offrant calme, confort et prestations de qualité.À seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, 8 minutes des voies rapides, 800 mètres de la gare et 200 mètres des transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, sur les hauteurs de Briollay et hors zone inondable.Édifiée sur un magnifique terrain paysager et entièrement clos de plus de 2 400 m² avec portail motorisé, cette maison non mitoyenne séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vie de plain-pied.Le rez-de-chaussée propose une véranda conviviale faisant office de salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un chaleureux salon-séjour avec cheminée, une buanderie/arrière-cuisine, un WC, une chambre ainsi qu'une superbe suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau, mezzanine, baignoire balnéo et accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec espace lingerie et un WC.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 9 x 4 m avec douche extérieure, d'un garage double, de deux appentis et d'un local technique.Maison parfaitement entretenue, sans vis-à-vis, avec assainissement conforme par micro-station.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !Réf. T8365 (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)