GRAND STUDIO - 33M2 - Coeur de Golfe-Juan - TERRASSE 14m2 - BOX FERME- CAVE

Description

Grand Studio de 33m2 , parfaitement localisé, dans une des copropriétés les plus recherchées et réputées de Golfe-Juan.Au coeur du village de Golfe-juan, idéal pour tout faire à pied, tous les commerces sont aux pieds de la résidence : - Boulangerie- pharmacie- boucher- fleuriste- la poste- Bus et gare SNCF-Cafés et restaurants. Quartier à l'esprit village, vivant mais calme, à 3 minutes à pied des PLAGES de sable blancs, et du port de plaisance Camille Rayon. Un charmant studio, possibilité de faire un coin nuit. Il se compose ainsi : Entrée, pièce à vivre de 20m2.Une cuisine américaine ouverte, équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse de 14m2.Une salle de douche et WC indépendant.Climatisation réversible, stores bannes, doubles vitrages, volets roulants, plusieurs rangements, gardien dans la résidence, espaces verts... Appartement adapté pour une personne à mobilité réduite (PMR).Un Box fermé et une cave complètent ce bien.Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Charges : 132€/mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)Taxe foncière : 690€/anCannes 10minAéroport de Nice 25minSophia Antipolis 10minCopropriété de 450 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1584.00 euros. Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .