LYON 5EME secteur Aqueducs - Appartement T3 NEUF de 71,10 m² - 2 chambres - Avec terrasse et jardin privatif

Description

Au coeur du 5e arrondissement de LYON, entre ville et campagne, découvrez votre prochaine adresse verdoyante et intimiste, dans une rue peu passante et à deux pas du Parc de la Garde (située à 300m), de l'Aqueduc de la Brévenne, beau monument gallo-romain classé, et du théâtre du Point du Jour situé à 700 m.Devenez propriétaire d'un bel appartement neuf du TYPE 1 au TYPE 5 DUPLEX, en double ou triple exposition, avec jolie terrasse ou jardin privatif tournés vers le soleil, et profitez de la belle opportunité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (desservi par ascenseur) qu'offre la résidence 'LES AQUEDUCS', composée de seulement 8 lots tous à vocation d'accession privée, et entièrement close et sécurisée après son achèvement.De nombreux emplacements pour le stationnement des vélos sont prévus en sous-sol mais aussi en Rez-de-Chaussée pour + de praticité.A vélo, vous rallierez le quartier St Just situé à 2km en 9 minutes, et Fourvière situé à 3.2km en 14 minutes. Le secteur de l'Horloge à Tassin la demie Lune est à un peu plus d'un km.Vous vous déplacez en transports en commun ?La ligne TCL n°46 desservant Perrache en passant par la Mairie du 5EME se trouve à seulement 1 minute de la future résidence. Les lignes 45 (reliant Valdo à la Croix-Rousse) et 90 (reliant Ste Foy au quartier Valmy à LYON 9EME) sont accessibles à pied en moins de 8 minutes.N'attendez plus, contactez sans tarder votre agence et devenez l'un des heureux propriétaires de ce petit cocon en ville !!L'appartement 3 pièces que nous vous présentons est situé en rez-de-jardin et se compose d'une entrée avec placard mural aménagé, d'un séjour / cuisine de 30,40m² ouvrant sur terrasse sud-est, 2 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Extérieur privatif de 200m² (terrasse + jardin).Livraison des travaux prévue pour le 4ème trimestre 2027*.* sauf survenance de cas de force majeureCopropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. ().