ARDECHE : Authentique maison de pays de 132 m², quatre chambres, exposition plein SUD.

Description

Authentique maison de pays de 132 m² avec vue imprenable sur les montagnesAu coeur de la vallée de l'Eyrieux, découvrez cette maison de pays en pierre, pleine de charme au bord de la Dolce Via.Elle se compose d'une jolie cuisine équipée et intégrée, ouverte sur une spacieuse salle à manger donnant accès à une terrasse en bois de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur les montagnes.Un salon chaleureux complète l'espace de vie.La partie nuit offre quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet d'accueil. Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique. Chauffage : poêle à granule avec compléments électriques.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose également d'un garage, d'un grand sous/sol aménageable en habitation ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.Un bien rare dans une vallée naturelle privilégié, à découvrir sans tarder.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C, GES B, pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2150 €, Maxi 2960 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d'informations, contactez Monsieur Cyrille BERTHO (N° RSAC 503801029) au 06 04 01 81 24.Vous souhaitez faire estimer votre bien, acheter, vendre ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre sur le site NESTENN LIVRON SUR DRÔME.