2 Maisons avec Garage, Atelier et Jardin à Bordeaux Bastide

Description

A vendre maison à 33100 Bordeaux BastideEn exclusivité dans notre Agence NestennVous recherchez une habitation spacieuse au calme avec garage et jardin à 2 pas de la Place Calixte Camelle, alors, lisez vite la suite ...Les amoureux de la Bastide apprécieront l'environnement de ce bien. A pied, vous y trouverez toutes les commodités : le Tram à 2', tous les niveaux de scolarité et en particulier l'école Sainte Marie Bastide, les médecins, les commerces et le marché du jeudi matin.En arrivant par le jardin, vous serez surpris de découvrir non pas une maison, mais 2 maisons totalement indépendantes nichées en seconde ligne à l'écart de la circulation.La première maison est une très belle longère de plain pied comprenant une pièce de vie de 30m², 2 chambres, une grande salle de bains de 6m² et un atelier.Dans cette habitation, vous aurez 62m² à aménager.Au fond du jardin, vous découvrirez la maison principale équipée de panneaux photovoltaïques. Vous aurez l'impression de vivre dans une maison de campagne avec de la pierre, du parquet massif et de magnifiques poutres apparentes. Vous en oublierez que vous habitez à Bordeaux !En entrant, vous apprécierez le séjour de 55m² qui vous donnera de multiples possibilités d'aménagement suivant votre mode de vie. Vous aurez la liberté de créer un salon, une salle à manger, un coin bibliothèque, un espace bureau si vous le souhaitez.Pour faciliter votre quotidien, vous pourrez utiliser la cuisine de 12m² comme pièce de vie supplémentaire. Le cellier et la buanderie augmenteront encore plus l'impression d'espace.A l'étage, vous vivrez dans une ambiance chaleureuse. Les 3 chambres de 12, 18 et 20m² permettront à chacun de disposer d'un espace généreux et personnel.La toiture est saine suite à une réfection récente. En résumé, dans cette maison spacieuse de 170m², vous vivrez confortablement en famille et au calme.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un environnement arboré qui vous donnera l'impression de vivre à la campagne. Pour encore augmenter votre confort au quotidien, côté rue, vous aurez un garage de plus de 40m² avec une hauteur de plafond de 4m, ce qui est très rare à la Bastide !Dans son prolongement, vous pourrez aménager 2 pièces supplémentaires de 10 et 12m² en rangement, bureau ou atelier. Cet ensemble immobilier donne de multiples possibilités.Il est particulièrement adapté pour créer un espace professionnel dans la longère et une habitation familiale confortable. Ou alors, les 2 maisons indépendantes permettent d'accueillir de la famille sans perturber sa vie privée.Ou alors, la longère peut être transformée en espace de loisirs ou de détente indépendant de la maison principale.Ou alors, ces 2 maisons pourront satisfaire le besoin d'indépendance d'adolescents.Et chacun exploitera à sa guise le garage et ses 2 pièces attenantes non comprises dans les 243m² de surface habitable.En conclusion, ce bien d'exception vous permettra de vivre à la campagne tout en étant au coeur de la Bastide et de sa vie de quartier.Pour découvrir toutes les particularités de ce bien, appelez-nous dès aujourd'hui.Dans notre Agence Nestenn, vous serez accompagné dans votre projet d'achat, de vente ou de location sur la Rive Droite de Bordeaux en général et sur Bordeaux Bastide en particulier. Contactez-nous vite pour en discuter !Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).