Longère Normande rénovée de 166m² -proche Bernay

Description

Découvrez cette charmante maison ancienne de 6 pièces, d'une surface habitable de 166 m², située à Mesnil en Ouche. A seulement quelques minutes de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris Saint Lazare, cette authentique longère construite en 1900 offre un cadre de vie calme sur un terrain de plus de 4000m².Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec un poêle à granulés pour un chauffage agréable combinant bois et électrique. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50m² très lumineuse. La cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud.Le rez de chaussée comprend également une chambre permettant une vie de plain pied, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une chaufferie buanderie avec accès de service, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains (baignoire et douche).L'étage propose un vaste palier distribuant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Belle qualité de rénovation au fil des années, isolation par l'extérieur, toiture isolée, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage assuré par une chaudière à granulés.Côté extérieur, agréable jardin arboré, verger, grande terrasse et dépendance à usage de cave et local de rangement. Contactez l'agence NESTENN Saint Sylvain d'Anjou pour organiser une visite.REF: S450 (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)