Plain-pied 3 chambres avec grand garage sur terrain sans vis-à-vis.

Description

À quelques minutes du lac de Xanton-Chassenon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002 et implantée au coeur d'un beau terrain sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace convivial pour toute la famille. Elle bénéficie d'un poêle à pellets installé en 2025, apportant confort et économies d'énergie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et grande douche séparée ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, la maison est idéalement positionnée, garantissant espace, tranquillité et intimité. Le terrain, entièrement dégagé, permet de profiter d'un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Vous y trouverez aussi un cabanon de jardin.Côté pratique, un très grand garage fermé avec accès direct à l'arrière-cuisine séduira les amateurs de bricolage, de stockage ou les propriétaires de plusieurs véhicules.Les atouts : Maison de plain-piedPièce de vie de plus de 40 m²Poêle à pellets neuf (2025)Fenêtres PVC double vitrageGrand garageTerrain sans vis-à-visAssainissement individuel conformeEnvironnement calme à proximité du lacUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un cadre naturel privilégié.Une visite s'impose ! (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliette GAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00064 - LA ROCHE SUR YON.