A VENDRE - Sainte-Foy-de-Peyrolières - Maison de village - Idéal premier achat

Description

NOUVEAU PRIX - Maison de village 76 m² - Idéal résidence principale ou investissementAu coeur de Sainte-Foy-de-Peyrolières, découvrez cette maison de village d'environ 76 m², offrant une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet d'investissement locatif.La commune bénéficie d'une situation pratique à proximité de Saint-Lys et de Muret, avec un accès facilité vers Toulouse et son agglomération, permettant de profiter d'un cadre de vie de village tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi et de services.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie et un WC indépendant.À l'étage mansardé, vous trouverez une chambre, une chambre d'appoint avec grand placard, un bureau pouvant également servir d'espace complémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.Côté investisseur : sa surface, sa configuration et son emplacement en coeur de village en font un bien intéressant pour une mise en location, avec un entretien limité et sans charges de copropriété.La maison ne dispose ni d'extérieur ni de garage, mais bénéficie d'un stationnement facile à proximité immédiate.Un bien fonctionnel et accessible, à étudier aussi bien pour y vivre que pour développer son patrimoine immobilier.Nouveau prix : une opportunité à découvrir rapidement !NB : Dans le cadre des obligations TRACFIN prévues à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité valide est obligatoire avant toute visite du bien.