Maison de plain pied au Nord de Bergerac

Description

** EXCLUSIVITE NESTENN BERGERAC **Référence : 5811VOe Située au nord de Bergerac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Elle se compose d'un séjour lumineux exposé ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.À l'extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours selon les moments de la journée. Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 700 m², facile d'entretien et propice aux projets extérieurs.La maison présente de bonnes prestations générales mais nécessitera des travaux d'amélioration énergétique afin d'optimiser son confort et ses performances.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de retraite au calme.À découvrir sans tarder ! (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)