Maison De Village * 232 M² * 19200 St Exupery Les Roches * 254 000 €

Description

A 5 minutes d'Ussel, votre agence LM Immobilier vous propose cette Très belle construction en pierre, très bien entretenue, lumineuse et implantée sur un magnifique parc de 14 444m² avec son étang. Cadre idyllique et préservé offrant à la fois intimité et proximité de commerces, écoles...D'une surface habitable de 230m², cette bâtisse se compose ; Au sous-sol: une entrée, un dégagement desservant une cave, un atelier, une buanderie et un appartement indépendant se composant d'une pièce de vie avec cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une chaufferie. Agréable terrasse donnant sur le parc aboré et fleuri ainsi que sur une mare attirant un faune variée (oiseaux, grenouilles..).Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement avec placards, un bureau, une chambre parentale (avec salle d'eau), un wc, un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Accès au garage et à la remise.A l'étage des travaux sont à prévoir, un grand palier, 4 chambres, une pièce d'eau. Une remise et un garage. Chauffage et eau chaude Fioul.Huisseries aluminium double vitrage. Toiture en ardoises refaite en 2012. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)