A VENDRE - FONTENILLES - Maison familiale rénovée avec piscine, grand terrain et fort potentiel

Description

FONTENILLES ? Belle maison familiale rénovée avec piscine, grand terrain et fort potentielIdéalement située à Fontenilles, à proximité immédiate de La Salvetat-Saint-Gilles et de Léguevin, cette maison familiale bénéficie d'un accès rapide à la N124 et permet de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes. Un arrêt de bus à proximité dessert les établissements scolaires, de la maternelle au lycée.Entièrement rénovée, cette maison développe plus de 150 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'une configuration idéale pour une famille.Au niveau principal, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une spacieuse véranda de 25 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en toute saison.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande de 22 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une troisième chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Au niveau inférieur, un grand espace dressing/bureau distribue deux chambres supplémentaires, une buanderie pouvant être aménagée en seconde salle de bains, ainsi qu'un vaste garage de près de 47 m².Les principaux travaux réalisés au cours des trois dernières années :* Réfection de la toiture* Installation d'une chaudière à condensation* Remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants électriques* Installation d'un poêle à bois* Mise en place de la climatisationÀ l'extérieur, la propriété offre de belles prestations :* Borne de recharge pour véhicule électrique* Terrasse conviviale* Superbe piscine au sel de 11 x 4,5 m avec volet immergé* Terrain arboré de plus de 1 500 m²Atout supplémentaire : les combles, d'une surface d'environ 90 m², sont aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant.Une maison clé en main, aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.À découvrir sans tarder !Pour plus de renseignement contactez-nous !Mélodie Salle06 36 48 17 0205 61 51 06 58