ARDECHE : Maison Saint Julien Du Gua 6 pièce(s) 104 m2

Description

ARDECHE : Charmante maison de pays située au coeur des monts d'Ardèche, dans un environnement naturel exceptionnel, rénovée entièrement.Nichée sur les hauteurs, cette maison de 104 m² habitable vous séduira par sa vue imprenable et son atmosphère authentique.Edifiée sur un terrain attenant de 1395 m² , la propriété offre de beaux extérieurs avec deux terrasses.La maison se compose ainsi :- 3 chambres (possibilité d'en créer 4)- 2 cuisines- ainsi que plusieurs pièces d'aménagements selon vos projets (résidence principale, maison familiale, activité d'accueil ou résidence secondaire).Située à environ 25 minutes des commerces et commodités, cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature.Les atouts :- Vue panoramique sur les montagnes- Terrain attenant- Trois chambres- Deux cuisines avec poêle à bois- Une salle à manger- Un salon- Un salle d'eau- Cadre naturel préservé- Calme absoluLe plus : Source dans le hameau à côté de la maison, abondante toute l'année et four à pain.Un bien rare dans un environnement naturel privilégié, à découvrir sans tarder. Rêve accessible au prix de : 179 000€Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D, GES B, pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1080€, Maxi 1500 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour programmer une visite, contactez Monsieur Cyrille BERTHO (n° RSAC : 503801029) au 06 04 01 81 24