ARDECHE : Maison de pays rénovée avec vue panoramique

Description

ARDECHE. Notre agence Nestenn by EYRIEUX Immobilier, experte de la transaction immobilière depuis plus de 35 ans, vous présente cette charmante maison de pays entièrement rénovée, située au coeur des Monts d'Ardèche, dans un environnement naturel préservé.Nichée sur les hauteurs, cette maison d'environ 104 m² habitables offre une vue imprenable sur les montagnes et un cadre de vie authentique, calme et ressourçant.La propriété bénéficie de 1 395 m² de terrain au total, comprenant une partie attenante à la maison ainsi qu'une parcelle non attenante, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Deux terrasses complètent agréablement ce bien.La maison se compose de :3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème)2 cuisines avec poêle à boisUne salle à mangerUn salonUne salle d'eauPlusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou activité d'accueil.Située à environ 25 minutes des commerces et commodités, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.Les atouts :Vue panoramique sur les montagnes ardéchoisesMaison entièrement rénovéeTerrain de 1 395 m² avec partie attenante et non attenanteTrois chambresDeux cuisinesSalon et salle à manger chaleureuxCadre naturel exceptionnelCalme absoluLe plus : une source dans le hameau voisin, abondante toute l'année, ainsi qu'un four à pain qui renforcent le charme unique de ce lieu.Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.Un rêve accessible au prix de 179 000 € !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D, GES B, pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1080 €, Maxi 1500 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour programmer une visite, contactez Monsieur Cyrille BERTHO (n° RSAC : 503801029) au 06 04 01 81 24.