Maison, 3 chambres, bureau, busway, tramway, bus, bords de Sèvre, Parc de la Crapaudine, Ecoles, Collèges, Lycée, commerces, vie de plain-pied

Description

Idéalement située dans le quartier Saint-Jacques, cette charmante maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Ici, tout se fait à pied : un véritable confort de vie !Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Entièrement rénové en 2022, cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Astucieusement aménagée, celle-ci dispose d'une table intégrée extensible, idéale au quotidien et particulièrement pratique pour recevoir famille et amis lors de repas plus nombreux.Pensée pour le confort de tous, la maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un palier dessert deux agréables chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un espace loisirs ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accueillant à l'avant de la maison et d'une agréable terrasse à l'arrière, véritable invitation à la détente, aux repas en plein air et aux belles journées ensoleillées.Les atouts ? -Rénovation complète de l'espace vie-Lumineuse-Vie de plain-pied-Terrasse et jardin-Proximité des transports, commerces, écoles-Proximité du parc de la Crapaudine-Possibilité de tout faire à pied, sans dépendre de la voitureUne opportunité à découvrir sans tarder !A proximité à pied des commerces (boulangeries, pharmacie, restaurants, cinéma...), bords de Sèvre, Super U, tramway L2/L3, bus, busway, parc de la Crapaudine et écoles, collèges (école élémentaire Ledru Rollin, école maternelle Sarah Bernhardt, école Notre Dame de la Sagesse, collège St Jacques de Compostelle). (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)