Appartement rénové T4 dernier étage avec loggia balcon et cave Gardanne

Description

Votre agence Nestenn Trets vous présente cette appartement traversant T4 localisé à Gardanne.Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement T4 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée.Idéalement situé à Gardanne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il se compose d'une belle pièce de vie traversante offrant un espace chaleureux et convivial, avec une cuisine moderne entièrement équipée.L'espace nuit comprend trois chambres confortables dont deux avec leur placard et la plus grande avec son dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d'une loggia avec une superbe vue dégagée sur le clocher, la vieille ville et les collines environnantes, ainsi que d'un balcon de l'autre côté de l'appartement, apportant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée.La résidence est sécurisée et offre un stationnement libre et aisé pour les résidents.Idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité.Prix: 242 890 euros HAIHonoraires charge vendeurMandat n°: 1795Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris)Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2760.00 euros. Clement Caspar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951329713 - Aix en provence.