Appartement Marseille 4 pièce(s) 75 m² Terrasse 10 m² VAUBAN PREFECTURE

Description

C'est un nouveau bien de caractère que votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose à la vente. Situé entre Préfecture et Vauban, au 3ème étage sans ascenseur, Il présente de beaux volumes, une terrasse exposée Ouest le rendant lumineux, traversant, avec cuisine séparée, deux chambres un dressing, salle de bains wc séparé. Possibilité d'une chambre de bonne de 6 m² environ (pour stockage) en sus. Une pièce obscure peut faire l'objet d'une extension de la pièce de vie.Vous rajoutez une place de parking en location possible, et vous avez le bien idéal pour votre résidence PrincipaleSa localisation dans un quartier dynamique saura vous convaincre autant que sa terrasse ensoleillé. (la Le Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820€ et 1140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mdt n°00394Prix 354000€ Charges annuelles 1000€ (communs et eau froide)Pas de procédure en coursCopropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.