Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 69.82 m² à quelques pas du Bord de Mer

Description

Saint-Nazaire, entre la Mairie et le Jardin des Plantes.- le bord de mer à pied- le centre-ville et les transports en commun à piedBelle situation recherchée et appréciée pour cet appartement T3 d'environ 70 m² situé dans une petite résidence de 2 étages bien entretenue avec un syndic professionnel.Situé au 1er étage, il se compose de la façon suivante : une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Possibilité de créer une deuxième chambre.Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir.Ouvertures en PVC double vitrage, chauffage gaz.Un caveau complète l'ensemble.DPE réalisé le 01/04/2026Consommation énergie primaire : D - 228 kWh/m²/anÉmissions gaz à effet de serre : D - 40 kgCO2/m²/anAchat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)