Maison Talence Caudérès-barrière de Toulouse 3 ch garage terrasse

Description

TALENCE BARRIÈRE DE TOULOUSE À quelques minutes de la Barrière de Toulouse quartier Caudérès, au coeur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine aux lignes résolument modernes, construite il y a seulement deux ans.Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique et particulièrement bien pensé, développé sur trois niveaux. Dès l'entrée, les volumes surprennent avec un vaste garage double d'environ 40 m² offrant un confort de stationnement rare dans le secteur et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un studio indépendant ou d'un espace dédié à une activité professionnelle.L'étage intermédiaire est consacré à l'espace nuit et accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes.Au dernier niveau, la maison révèle tout son caractère. Baignée de lumière, la pièce de vie s'organise dans un esprit loft autour d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse d'environ 20 m², sans aucun vis-à-vis. Véritable pièce de vie extérieure, cet espace rare permet de profiter d'un cadre préservé et d'une vue dégagée sous le ciel talençais.Dotée de prestations actuelles, notamment la climatisation réversible et le double vitrage, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie immédiat.Un bien singulier, alliant modernité, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus prisés de Talence. Carte scolaire, primaire, collège, lycée très bien réputés.Contacter Nestenn Talence au 05.56.06.41.41 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux.