A vendre immeuble / maison Malemort divisée en deux appartements - Un T5 et un T3 - 2 garages- jardin

Description

Située dans un secteur paisible de Malemort, cette propriété rare sur le marché se compose de deux maisons/appartements indépendantes, avec deux compteurs séparés (électricité et eau), idéales pour un investissement locatif, un projet familial multigénérationnel ou un complément de revenu.Maison principale 150 m²Actuellement libre de locataire cette grande maison lumineuse offre :- 3 chambres et un bureau - Grand salon / séjour- Poêle à bois + climatisation réversible- Belle surface de vie conviviale, idéale pour une famille Deuxième appartement / maison 65 m²Actuellement louée 560 €/mois hors charges , elle comprend :- 2 chambres- Salle d'eau- Garage- Entrée indépendante Chaque appartement/maison dispose de son entrée distincte, garantissant autonomie et intimité à ses occupants. Atouts supplémentaires :-Double vitrage -Tout à l'égout - Quartier calme et recherché- Bonne rentabilité locative immédiateDouble usage possible : investissement + résidence principale Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! (3.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin COLOMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 867 942 - Brive.