Appartement 3 pièces de 65m2 avec balcon / place de stationnement / cave

Description

LYON 08 - PAUL SANTY Découvrez ce bel appartement de type T3 de 65 m², situé au 3éme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une dispose d'un balcon, d'une salle de bains et de WC séparés.Vous apprécierez particulièrement son joli parquet, qui apporte charme et chaleur à l'ensemble du bien.Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz, avec des compteurs individuels sur les radiateurs, permettant une gestion précise de la consommation.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative dans un espace fermé ainsi que d'une cave.Côté mobilité, vous rejoignez en quelques minutes à pied le tramway T6 (arrêt Grange Rouge - Santy), permettant de rejoindre le métro B à Gerland ainsi que le métro D à Mermoz-Pinel. Le bus C25 (arrêt Passage Comtois) est également accessible rapidement, offrant une liaison directe et pratique vers plusieurs secteurs de Lyon. L'accès au périphérique et à l'A43 est également rapide.Côté vie de famille, l'environnement est particulièrement attractif avec des établissements scolaires à proximité immédiate : à 8 minutes à pied de New School Lyon une école privée bilingue (maternelle et primaire) et à 3 minutes de BSB Burgundy School of Business Lyon.Pour plus d'informations merci de contacter l'agence NESTENN LYON 08 au 04 72 78 41 30.Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1440.00 euros.