Maison d'architecte Macheren village 132m² 3 chambres

Description

NESTENN vous propose à la vente en exclusivité une jolie maison individuelle située au coeur de Macheren Village, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie.Cette maison d'architecte construite en 1983 séduira les amateurs de biens atypiques grâce à son style original, ses beaux volumes et son fort potentiel.Développant 132 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de plus de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée-équipée en espace ouvert. Très lumineuse, cette pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, offrant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.L'étage accueille trois chambres, dont une avec dressing et une avec balcon, ainsi qu'un espace bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.La maison dispose également d'un sous-sol complet entièrement carrelé offrant de nombreuses possibilités :buanderie, atelier, stockage, salle de loisirs ou espace de bricolage.Édifiée sur un terrain arboré d'environ 10 ares, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable.Un bien déjà valorisé par d'importants travaux récents :- Pompe à chaleur installée en 2025- Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2025- Isolation des combles réalisée en 2025- VMC HygroréglableAutant d'investissements majeurs déjà réalisés qui représentent un véritable avantage pour les futurs acquéreurs.Quelques travaux de rafraîchissement intérieur (peintures, revêtements de sols...) permettront de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel, sans avoir à supporter le coût des travaux énergétiques souvent les plus importants.Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés du secteur.Visite virtuelle disponible sur demande.Pour plus d'informations : NESTENN immobilier 03 87 00 10 10 Thibault Nemeth (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .