Appartement 2 pièces à vendre à Istres - Secteur Tante Marie

Description

Idéal investisseur ! ! ! Appartement déjà loué ! ! ! NESTENN Istres vous propose à la vente un appartement récent de 32 m²Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, dans le secteur prisé de Tante Marie à Istres. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux de 16 m² environ exposé sud-ouest, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau, et un WC . L'appartement bénéficie d'une terrasse de 4 m² environ , d'un stationnement en extérieur et en sous-sol , ainsi que d'un accès sécurisé avec digicode et portail électrique. Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique et phonique. L'immeuble, construit en 2008, est en bon état général, sans vis-à-vis, et situé dans un environnement calme. La localisation est idéale avec un accès bus à 2 minutes, les écoles primaires et collèges à proximité (École primaire Gouin 2 , ainsi que la gare à 5 minutes. De nombreux commerces, supermarchés, parcs et services sont également accessibles à pied. Ce bien est soumis au bail habitation (Loi 89). Prix de vente : 127 000 € HAIMandat n°531Copropriété de 162 lots - dont 162 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 969.00 euros.