Appartement Saint Nazaire 1 pièce 28.84 m² - Proche des commerces, bus et plages

Description

Saint-Nazaire Ouest, Côte d'Amour.- proximité des écoles et des lycées- les transports en commun et les commerces à pied- à 700 mètres du bord de mer et des plagesEn exclusivité dans votre agence !Venez découvrir ce studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Syndic professionnel avec concierge en place.Ce studio d'environ 29 m² se compose d'une grande pièce de vie avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau (douche) avec WC.Stationnement sécurisé.Bon état général.Appartement vide de tout occupant. Dpe réalisé le 13 Janvier 2026Consommation énergie primaire : D - 235 kWh/m²/anValeur gaz effet de serre : B - 8 kg CO2/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2736.00 euros.