Exceptionnelle - BAS DE VILLA dans une Propriété de standing à Saint Cyr sur Mer - Lecques

Description

Découvrez ce lot de copropriété dans une propriété d'exception à réinventer selon vos envies, à seulement 100 mètres de la plage des Lecques.Le prix affiché ne comprend que l'acquisition de la propriété mais il faut ajouter environ 100 000€ afin de réaliser l'ensemble des travaux permettant d'obtenir le résultat présenté sur les visuels. Les permis de construire ont déjà été obtenus et sont purgés de tout recours.Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété de 1 000 m² se compose de trois logements indépendants.Le bas de villaUn appartement de plain-pied de 136 m² bénéficiant de son jardin privatif et de sa piscine exclusive.Il se compose :d'un séjour avec cuisine ouverte de 60 m²,de 4 chambres de 12 à 15 m², 2 salles d'eau et 2 WCdont une suite parentale.L'ensemble sera entièrement rénové avec des prestations de qualité et des finitions contemporaines.Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété s'ouvre sur un environnement paisible, véritable havre de tranquillité.il bénéficiera d'un excellent confort thermique ainsi que d'équipements modernes :climatisation réversible,volets roulants électriques,ExtérieursLa propriété sera sécurisée par un portail électrique avec digicode.3 places de stationnement extérieures sont prévues.Le terrain paysager de 1 000 m² constituera un véritable écrin de verdure soigneusement aménagé et arboré.Situation privilégiéeÀ proximité immédiate de toutes les commodités :Plage des Lecques à 100 mètresCommerces, cafés et restaurants accessibles à piedÉcole maternelle Manon des SourcesÉcole primaire Jean de FloretteCollège Romain BlacheGare SNCF à environ 2 kmArrêt de bus à quelques minutes à piedUn emplacement rare dans un environnement résidentiel et touristique particulièrement recherché.ContactNestenn Immobilier Bandol04 23 14 73 [email protected]ément aux dispositions de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr