A vendre : Magnifique ensemble en pierres. Charme & potentiel au coeur de la campagne de Bréhand

Description

SEULEMENT CHEZ NESTENN - BREHANDAu coeur d'un environnement préservé et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre dynamique de Bréhand (écoles, commerces, services de santé), cette propriété en pierres indépendante séduit par son authenticité, son calme absolu et son fort potentiel d'évolution.La maison principale dévoile des volumes chaleureux et une vie de plain-pied :Une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un bureau, un palier, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité.Une seconde bâtisse attenante, véritable atout de la propriété, accueille une véranda baignée de lumière, une pièce de vie avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage une chambre et un bureau.Cet espace indépendant se prête idéalement à un projet d'accueil, de location ou à une réunification avec la maison principale pour créer une demeure familiale d'exception.Un cadre de vie privilégié : Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 900 m², la propriété offre intimité, sérénité et un véritable art de vivre à la campagne.Une dépendance d'environ 40 m² complète l'ensemble, idéale pour atelier ou stockage.Prestations complémentaires : installation de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 300 €.Un bien rare alliant charme de l'ancien, potentiel et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9594.Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)