A vendre Appartement T1, au centre-ville de Vannes, charme et emplacement idéal

Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Vannes T1 de 16.09 m² carrez et 27.26 m² au sol m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1880, en plein coeur du centre-ville de Vannes. Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant une atmosphère agréable et lumineuse grâce à son exposition Nord-Est.Il comprend : - un séjour de 10,60m²,- une kitchenette fonctionnelle,- une salle d'eau avec WC séparé.Le tout est à remettre à votre goût.Côté technique :Le chauffage est électrique par radiants, avec eau chaude assurée par un ballon électrique.Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.Profitez d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l'hyper centre ville !!Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 302.00 euros.