Appartement 2 pièces à vendre à Challans - Rez-de-chaussée avec terrasse et garage

Description

À vendre à Challans, charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 38 m² situé en rez-de-chaussée. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec un séjour de 19,10 m² et une kitchenette (évier + plaque de cuisson). Il comprend une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 16,50 m² idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le bien est en bon état général, construit en 1994 en parpaing, avec des fenêtres mixtes alu et PVC et des volets roulants électriques. Le stationnement est assuré par un garage fermé de 16 m². L'appartement est raccordé à tout à l'égout et dispose de la fibre optique. La cour enrobée a été refaite récemment. Situé à proximité immédiate de nombreux services : hypermarchés, pharmacies, hôpital, écoles (École Maternelle Notre-Dame, École Primaire Publique Débouté, École Privée Notre-Dame), crèches (Crêche Les P'tits Loups, Halte-Garderie Le Chat Perché), boulangeries, restaurants et plusieurs parcs. La gare est à seulement 2 km, et la mer à 20 km, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).