Maison de charme dans un environnement pratique et verdoyant

Description

Référence 5828FBsSituée à l'est de Bergerac, au coeur d'un bourg offrant un accès rapide aux commerces et services, découvrez cette maison de 180 m² habitables offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.Composée de 3 chambres, de deux salles de bains et d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel. Une partie de la maison peut être aménagée en studio indépendant, offrant ainsi une opportunité intéressante pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable verger de près de 2 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d'arbres fruitiers. L'assainissement a récemment été refait à neuf, constituant un atout majeur dans le cadre des travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.Cette maison de caractère représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement pratique et recherché à proximité de Bergerac. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)