Maison 6 pièces à Champigny-sur-marne dans le quartier du Plant

Description

PLANT - 4 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - PROCHE FUTUR MÉTRO 15 - PERGOLA - JARDIN - STATIONNEMENTS - DÉPENDANCE - CAVEDécouvrez cette magnifique maison familiale de 2009 d'une surface totale au sol de 172 m² dans le quartier du Plant, idéalement située au calme et à proximité du futur métro 15, à quelques minutes à pied seulement !Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie traversante, idéale pour recevoir, avec accès direct à une agréable pergola et au jardin. Une suite parentale, une buanderie ainsi que des toilettes séparés avec lave-mains complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.Une mezzanine offre un espace aménageable avec accès à une chambre supplémentaire.Côté stationnement, vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de cette propriété.Une dépendance et une cave offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Cette maison aux belles prestations dans un emplacement privilégié est proche de tous commerces et transports, vous connectant à la ville tout en préservant la tranquillité de votre havre de paix. Des écoles, des crèches, des parcs et des restaurants à proximité également permettent un cadre de vie agréable et pratique. Un bien clé en main où confort, espace et qualité de vie se conjuguent parfaitement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (241 kWh/m²/an). Pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).Saisissez cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Champigny-sur-Marne pour plus d'informations et/ ou organiser une visite !