Ardèche - Maison individuelle avec piscine et vue

Description

Maison avec piscine et belle vue sur la vallée de l'Ouvèze.Terrain de 1 776 m² entièrement clôturé avec portail.Fort potentiel au rez-de-chaussée.Découvrez cette maison individuelle lumineuse d'environ 102 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 776 m² exposé plein sud, offrant une belle vue sur la vallée de l'Ouvèze et ses reliefs.À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 43 m², un espace kitchenette/chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC, pouvant convenir en chambre d'appoint ou espace indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 9 x 4 m avec espace douche, d'une cuisine d'été, ainsi que de plusieurs dépendances comprenant un poulailler et un pigeonnier, le tout sur une belle parcelle de terrain.DPE : E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 280 € (prix moyens indexés sur les années de référence en vigueur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.frPour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseillère immobilier Clara MERCIER ? 06 69 46 30 66