Maison Herbignac 9 pièce(s) 132.29 m² - Au calme, ancien presbytère, 132 m² habitables

Description

Herbignac, secteur de Pompas, au calme.Coup de coeur pour cet ancien presbytère entièrement rénové, construit en pierres et couvert en ardoises avec dépendance (garage et 2 caves). Le tout sur une parcelle de terrain de 570 m². Le charme de l'ancien.La maison se compose de la façon suivante :Deux appartements avec entrées indépendantes.- Au rez-de-chaussée : une entrée/dégagement, salon/cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo/congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle), un rangement attenant, 2 chambres et une salle d'eau, WC séparés.- A l'étage : une entrée, une chambre, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo/congélateur, micro-ondes), WC séparés. Au dessus, un dégagement, 2 chambres et une salle de bains.Puits à eau, portail électrique.A découvrir rapidement ! DPE réalisé le 03/07/2026Consommation énergie primaire : D - 216 kWh/m²/anÉmissions gaz à effet de serre : B- 8 kgCO2/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700€Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3710 €Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)