Maison à vendre à Génolhac - 5 pièces, 102 m², terrain 1446 m² au calme, belle vue sur les cevennes

Description

NESTENN Le Collet-de-Dèze vous propose à la vente une charmante maison située à Génolhac, offrant une jolie vue sur la vallée. Cette propriété de 102 m² habitables se compose d'une maison principale de 86 m² , un séjour spacieux de 37 m² avec cheminée et ouvrant sur un balcon au soleil levant, une scuisine de 11 m² et salle d'eau et un WC séparé. A l'étage 2 chambres un toilettes et une sortie sur la jardin coté sud, 2 caves chauffage central pompe à chaleur et eau chaude solaire et un studio complet indépendant de 17 m² avec chauffe eau solaire et clim reversible. La fosse septique est aux normes .Le terrain attenant s'étend sur 1446 m², idéal pour profiter de l'extérieur. A quelques minutes de la riviere au calme.La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles telles que l'École Maternelle et le Collège de La Régordane, ainsi que de la gare de Génolhac. Vous trouverez également à proximité des commerces et services essentiels, notamment des restaurants, des supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et une boucherie. Ce bien est proposé au prix de 175 000 €. La maison est située dans un hameau de 3 maisons, une non habitée en ruine et l'autre habitée en résidence secondaire, le chemin d'accés est une route goudronée sans issue en indivision. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52503330400011 - .