Appartement Champigny-sur-marne 3 pièce(s) 63 m2

Description

QUARTIER PLANT - 2 CHAMBRES - STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RÉSIDENCE - CAVE - PROCHE FUTUR MÉTRO ET TOUTES COMMODITÉS - CALME - TRÈS BON ÉTATDécouvrez cet appartement en très bon état au sein d'une copropriété ravalée en 2022. Le bien est idéalement situé et profite à la fois d'un emplacement calme. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine récente indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf et des toilettes séparés. De nombreux placards aménagés sont présents et une cave est associée à ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Côté transports, le futur métro 15 sera accessible à 15 minutes à pied, le RER E à environ 15 minutes à pied et le RER A à moins de 20 minutes en bus.Vos déplacements s'effectuent en voiture ? L'accès à l'autoroute A4 à proximité vous permet de rejoindre les portes de Paris en 10 minutes.Pour vos loisirs, vous bénéficiez de la proximité du parc du Tremblay, d'un bassin de natation,... Des restaurants, des boulangeries, des commerces sont également disponibles à quelques pas.Un très bel appartement clé en main !En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (201 kWh/m²/an). Pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (de l'ordre de 17 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Saisissez cette opportunité en contactant votre agence immobilière NESTENN Champigny-sur-Marne pour davantage d'informations et/ ou organiser une visite !Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2828.00 euros.