À VENDRE - Maison familiale sur sous-sol 4 chambres à rénover - Centre ville Lamballe

Description

LAMBALLE - Quartier PLAN D'EAUA VISITER SANS TARDER ! Située dans le secteur prisé du Plan d'Eau, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lamballe, cette maison des années 1970 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des services et des espaces de promenade.Implantée sur un terrain d'environ 540 m², elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, deux chambres supplémentaires sont complétées par deux greniers d'environ 20 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, suite parentale, bureau ou espace de loisirs.Le sous-sol comprend un garage et un cellier, apportant de précieux espaces de rangement.Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes évolutifs et son fort potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lamballe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9657.Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)