ORANGE - Maison lumineuse de 82 m² avec grand jardin et garage XXL

Description

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort moderne, espace. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 2005, en excellent état, pensée pour offrir une qualité de vie idéale au quotidien.Agencement fonctionnel (sur deux niveaux) :Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et l'accès direct au grand garage.À l'étage : Le grand séjour, une cuisine aménagée indépendante, deux belles chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.Les points forts qui font la différence :Une pièce de vie baignée de lumière : Installez-vous dans un magnifique séjour de 42 m² exposé Plein Sud-Ouest. Un espace chaleureux et ultra lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.Confort thermique & Économies : Équipée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur performante (chauffage gaz en complément) et de double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Le confort est garanti été comme hiver !Le paradis du rangement et du stationnement : Un immense garage fermé de 47 m² en rez-de-chaussée (idéal pour bricoler, stocker ou abriter plusieurs véhicules) complété par plusieurs places de parking privatives à l'extérieur.Extérieur agréable : Profitez d'un beau terrain clos de 500 m², parfait pour les beaux jours de Provence.En résumé :Superficie : 82,20 m² habitablesTerrain : 500 m²Chambres : 2Stationnement : Garage (47 m²) + places extérieuresDisponible rapidement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur d'Orange !Loyer 905 € charges comprises Ce logement est soumis à GLI (revenus : 3 fois le montant du loyer)Honoraires à la charge du locataire : 849 euros dont 234€ pour l'état des lieux.Dépôt de garantie : 850 euros.Pour obtenir plus de renseignements, valider votre dossier ou organiser une visite, contactez - nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr