Maison à vendre LE RHEU - 8 pièces /220 m² Habitable/ 1500 m² de terrain / Double Garage

Description

EXCLUSIVITE NESTENN !!Située au coeur de Rennes Métropole et à seulement quelques minutes de Rennes, cette belle maison familiale de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun, offrant un quotidien pratique pour toute la famille.Édifiée en briques en 2006, cette maison développe environ 220 m² habitables sur un terrain soigneusement aménagé avec jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur.Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée accueillant, un vaste salon-séjour lumineux exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un espace supplémentaire peut facilement être aménagé en bureau pour le télétravail ou une activité indépendante. Un WC indépendant et un double garage d'environ 60 m² complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol d'environ 90 m² avec cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs.Cette maison allie confort, volumes généreux et fonctionnalité dans un environnement paisible, tout en restant proche de Rennes et de l'ensemble des services. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une propriété de belle qualité dans un secteur particulièrement apprécié.N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier Rémi CAILLIBOT afin d'organiser une visite !! (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)