Maison Varengeville Sur Mer 5 pièce(s) 140 m2 - 4 chambres - Terrain 4000m² divisible et constructible

Description

L'agence Nestenn Bois-Guillaume - Rouen vous propose, au coeur du village, une charmante petite maison ancienne nichée dans un écrin de verdure, au calme et dans une intimité remarquable. Petit Manoir Rural au Coeur de Varengeville-sur-Mer .Le charme intemporel de la Côte d'Albâtre dans un écrin de verdure préservé.Idéalement située au centre du village, découvrez cette charmante maison ancienne du XIXe siècle, véritable havre de paix à l'abri des regards. Alliant architecture patrimoniale et nature sauvage, cette propriété rare incarne parfaitement l'élégance décontractée et l'esprit artistique de Varengeville-sur-Mer. Les Points Forts du BienCharme & Authenticité : Une silhouette de petit manoir normand construite avec des matériaux biosourcés locaux (briques artisanales, calcaire, silex et pignons en grès taillé) offrant une excellente inertie thermique.Volumes de Réception : Une magnifique pièce de vie cathédrale aux poutres apparentes, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, agrémentée d'une authentique cheminée en briquettes.Convivialité Familiale : Une cuisine-salle à manger accueillante, prolongée par 3 chambres confortables à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.Sous-sol Total : Une vaste cave traditionnelle, témoin de l'histoire locale (ancienne réserve de cidre).Un Jardin Bohème et VivantCôté sud, la maison s'ouvre sur un vaste jardin sauvage et préservé de tout intrant chimique depuis 50 ans. Bordé de haies champêtres qui garantissent une intimité totale, ce sanctuaire de biodiversité est un paradis pour les oiseaux et les amoureux de nature, tout en offrant une zone tampon idéale côté rue pour un calme absolu.Une Situation Idéale et un Art de Vivre UniqueVarengeville-sur-Mer est mondialement reconnue pour ses jardins d'exception (Bois des Moutiers, Bois de Morville), ses paysages préservés qui ont inspiré les plus grands artistes (Monet, Braque, Miró), et ses élégantes demeures.Tout à pied et à vélo : Commerces de bouche, pharmacie, centre de santé et restaurants accessibles à pied. Les plages et les falaises se rejoignent rapidement par de charmants chemins de randonnée.Vie culturelle et loisirs : Concerts réguliers à l'église Sainte-Marguerite, proximité immédiate des sports nautiques à Pourville-sur-Mer et du golf 18 trous de Dieppe (à moins de 10 minutes).Accessibilité : Un équilibre parfait entre nature et connectivité, à seulement 2h de Paris, 4h de Bruxelles et 6h de Londres.Note de l'agence : Des travaux d'isolation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique au cachet fou. Une opportunité rare sur le marché varengevillais.Dossier complet et visites sur rendez-vous.