Appartement Le Pradet 4 pièce(s) 75 m2

Description

A quelques minutes à pied de la plage du Pin de Galle et dans un secteur au calme absolu.Bel appartement de type 4 d'une superficie de 75 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée.Celui-ci se compose d'un double séjour extrêmement lumineuse de plus de 25 m² et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant l'accès à une première terrasse à la vue dégagée .L'espace nuit comprend deux chambres donnant accès à une seconde terrasse , une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie.Une place de parking privative ainsi qu'un accès à un local vélo.A visite sans tarder!!!Les honoraires sont à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026. Consommation énergie primaire : 192kWh/m²/an Consommation énergie finale : 14 602kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1195€ et 1617 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2640.00 euros. Ludovic BANNWARTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .