RANGUEIL A vendre appartement T1 - IDEAL INVESTISSEUR

Description

RANGUEIL JULES JULIEN Découvrez ce superbe appartement T1 de 26 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. IDEAL pour un premier achat ou un investissement. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie très lumineuse orientée ouest avec un coin cuisine, salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés grâce à l'électricité. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation. Vous profiterez également d'une place de parking extérieure sécurisée par digicode. L'emplacement est idéal : à seulement 2 minutes à pied des écoles élémentaires et maternelles Jules Julien, ainsi que toutes les facultés Paul Sabatier. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et une station de métro à 10 minutes. La proximité des commerces, restaurants, parcs et services médicaux complète ce cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à Toulouse, contact NESTENN Toulouse Rangueil pour plus d'informations !Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 115 000 euros incluant 7 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.48%, prix de vente hors honoraires 108 000euros. Pour nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : [email protected] (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 932.00 euros.