Appartement 3 pièces de 64 m² avec loggia fermée et vitrée / climatisation / garage / cave

Description

LYON 08 - PAUL SANTYDécouvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.Il se compose d'un séjour lumineux climatisé, ouvert sur une loggia fermée et vitrée, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une dispose également d'un accès à la loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés.Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une cave.Côté mobilité, vous rejoignez en quelques minutes à pied le tramway T6 (arrêt Grange Rouge - Santy), permettant de rejoindre le métro B à Gerland ainsi que le métro D à Mermoz-Pinel. Le bus C25 (arrêt Passage Comtois) est également accessible rapidement, offrant une liaison directe et pratique vers plusieurs secteurs de Lyon. L'accès au périphérique et à l'A43 est également rapide.Côté vie de famille, l'environnement est particulièrement attractif avec des établissements scolaires à proximité immédiate : à 8 minutes à pied de New School Lyon, école privée bilingue (maternelle et primaire), et à 3 minutes de BSB Burgundy School of Business Lyon.Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence NESTENN LYON 08 au 04 72 78 41 30.Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1112.00 euros.