Appartement Guyancourt 4 pièce(s) 76.71 m2

Description

Exclusivité Guyancourt Quartier Villaroy : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEJolie 4 pièces avec LOGGIA, DOUBLE PARKING, CAVE.Situé au coeur du très recherché quartier de Villaroy, au sein d'une résidence de standing construite en 2014, cet élégant appartement 4 pièces de 77 m² habitables représente une opportunité rare sur le marché. Alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, il séduira aussi bien les familles que les actifs à la recherche d'un bien clé en main dans un environnement privilégié.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté de placards intégrés offrant de nombreux rangements. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa belle exposition, développe environ 23 m² et s'ouvre sur une agréable loggia de 8 m² avec volets modulables pour plus d'intimité, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre calme et verdoyant.La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des équipements de qualité, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de réception d'environ 33 m². Cette configuration moderne favorise la convivialité et répond parfaitement aux attentes actuelles en matière d'aménagement intérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains fonctionnelle complète cet ensemble, ainsi qu'un grand WC indépendant avec un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.Côté annexes, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées : un double emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.L'appartement bénéficie d'un état général irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Les finitions soignées, l'entretien exemplaire du logement et la qualité de la résidence en font un bien particulièrement attractif.Son emplacement constitue également un atout majeur. Vous profiterez d'un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, les écoles, les espaces verts et les infrastructures sportives. À cela s'ajoute la future ligne 18 du Grand Paris Express, qui renforcera considérablement l'attractivité du secteur et la valorisation patrimoniale du bien dans les années à venir.? Les points forts :Quartier Villaroy très recherchéRésidence de standing récente (2014)Étage avec ascenseur77 m² habitables parfaitement agencésSéjour lumineux avec accès loggia de 8m²Cuisine entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjourPièce de vie de près de 33 m² cuisine ouverte comprise3 chambres avec rangementsDouble parking en sous-solBorne de recharge pour véhicule électriqueCaveÉtat impeccable, aucun travaux à prévoirProximité future ligne 18 du Grand Paris ExpressUn bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, prestations de qualité et potentiel de valorisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le confort de cet appartement d'exception.Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1980.00 euros.