ARTISANS, ENTREPRENEURS, COLLECTIONNEURS : UNE OPPORTUNITÉ RARE !

Description

Situé à proximité immédiate des commerces, de la cité scolaire, du stade, de la piscine et à seulement 12 minutes de l'autoroute, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel grâce à sa vaste dépendance de 260 m² au sol avec accès indépendant.La maison d'habitation d'environ 100 m², construite sur sous-sol complet, se compose :Au rez-de-jardin : entrée, garage de 30 m², cuisine d'été de 17 m², cave et buanderie.Au premier étage : salon-séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.Au second étage : une chambre avec point d'eau et WC ainsi que deux espaces de combles offrant de belles possibilités de stockage.UN ATOUT MAJEUR : UNE DÉPENDANCE DE 260 M² AU SOL !Véritable valeur ajoutée de cette propriété, cette dépendance indépendante dispose de son propre accès par portail séparé et comprend :Garage de 135 m²Atelier de 48 m²Bureau de 13 m²Espace accueil clientèle ou second bureau de 15 m²Local de rangement de 12 m² avec 25 m² de stockage supplémentaire à l'étageÉquipée d'air comprimé, d'un poêle à bois et de portes PVC motorisées, elle conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise, un collectionneur de véhicules, ou pour le stockage de camping-cars, caravanes, matériels professionnels ou activités diverses.L'ensemble est implanté sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 912 m².Un bien rare sur le secteur offrant à la fois une habitation confortable et un espace professionnel ou de stockage exceptionnel.À découvrir sans tarder ! Quentin Duret (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .