Maison T4 de 93 m² avec jardin, garage dans un secteur résidentiel recherché de Vitrolles Nord

Description

Votre agence Nestenn de Vitrolles vous présente, en exclusivité, située sur la commune de Vitrolles, dans le secteur Nord, cette maison qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 183 m², elle développe 93 m² habitables et bénéficie d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.L'intérieur s'organise autour d'une belle pièce de vie de 35 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée offrant un confort appréciable en hiver. La cuisine indépendante de 8 m² peut être aménagée selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres de 13,5 m², 11,8 m² et 9,7 m², adaptées à une famille, à un espace bureau ou à une chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi que deux WC apportent un confort supplémentaire au quotidien.La maison est équipée de menuiseries mixtes bois et PVC avec double vitrage ainsi que de volets PVC, contribuant à une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques individuels et un ballon d'eau chaude électrique. Un garage de 15 m² vient compléter les prestations de ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable.Son exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement constitue un véritable atout avec les écoles, les commerces et les transports accessibles rapidement, facilitant la vie quotidienne tout en préservant un cadre de vie paisible.Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier à Vitrolles. Son agencement, ses équipements, son jardin et sa situation privilégiée répondront aux attentes de nombreux acquéreurs recherchant une maison familiale dans un secteur apprécié.N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !Prix : 340.000 €, mandat n°5287Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)