A VENDRE ! EXCLUSIVITÉ A LORGUES ! MAISON 5 PIECES DE PLAIN-PIED DE 88M² SUR 1 250 M² DE TERRAIN

Description

EXCLUSIVITÉ LORGUES ! CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED SUR 1 250 m² DE TERRAINDécouvrez cette villa individuelle de plain-pied construite en 2005Alliant confort moderne et environnement paisible, cette maison est prête à vous accueillir.LES POINTS FORTS DU BIEN :Espace de vie exceptionnel : Un vaste séjour lumineux de plus de 41 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec un accès direct à une buanderie..Côté nuit : Trois belles chambres d'environ 11 m² chacune, offrant tout le nécessaire pour votre famille.Prestations énergétiques remarquables : Classée B au DPE, cette maison est extrêmement économe grâce à ses équipements performants, incluant un poêle à granulés récent (2022), une climatisation réversible et des panneaux solaires.Extérieur : Profitez d'un généreux terrain entièrement clos de 1 250 m², parfait pour vos projets d'aménagement extérieur ou de jardinage.UN BIEN SAIN ET SÉCURISÉ : Achetez en toute sérénité ! Les diagnostics techniques réalisés en juin 2026 confirment l'absence totale d'anomalies électriques et l'absence de termites.Surface habitable : 88 m².Composition : Séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.Chauffage : Poêle à granulés, clim réversible.Consommation énergétique : Très faible (estimée entre 950 € et 1 350 €/an)