Maison à vendre à seulement 15 minutes d'Angers Sud, offrant de beaux volumes et un joli jardin entièrement clos au calme

Description

À quelques minutes de Rochefort au coeur de Denée, dans un quartier calme, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, où confort, espace et nature se rencontrent harmonieusement.Édifiée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1 400 m², cette propriété développe environ 140 m² habitables.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Un bureau, pouvant également être aménagée en chambre, vient compléter ce niveau. À l'extérieur, une belle terrasse offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.Un grand garage avec mezzanine apporte un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.Enfin, une dépendance d'environ 15 m² constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir un studio indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou encore convenir à l'exercice d'une profession libérale.Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités du bourg.Réf : CP4202DPE : C / GES : AContactez-nous au 02 41 74 13 23 ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)