Appartement 3 pièces à vendre en rez-de-chaussée à Saint Fargeau Ponthierry

Description

Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de 64,80 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence en pierre de taille datant des années 2000, au coeur du centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry. Ce bien se compose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux exposé nord-ouest de 22,75 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un calme appréciable, d'une bonne isolation avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, ainsi que d'un chauffage au gaz collectif avec radiateurs. Vous profiterez également d'une cave, d'une place de stationnement extérieure, et d'un accès PMR. La résidence est sécurisée avec digicode, portail électrique et vide-ordures. L'eau chaude est collective avec compteur individuel. L'appartement est en très bon état général, avec des peintures refaites récemment. La situation est idéale, à seulement 1 km de la gare, 1 minute des arrêts de bus, 5 minutes des écoles dont l'École élémentaire Pierre Brossolette, et proche de tous commerces tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés et restaurants. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Ponthierry pour organiser une visite.Copropriété de 85 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2795.00 euros.