PAU - Place de Verdun, dans immeuble entièrement réhabilité en 2026, appartement T2 de 47,73 m² en dernier étage

Description

PAU - A proximité immédiate de la place de Verdun (au 1 Avenue de la Résistance, à l'angle avec le Cours Camou), dans un bel immeuble entièrement réhabilité en 2026, appartement T2 de 47,73 m² lumineux et traversant avec double exposition Est / Ouest, au 3ème et dernier étage sans ascenseur.L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour exposé Est avec une cuisine ouverte aménagée équipée (hotte, plaques électriques, four) exposée Ouest, d'une chambre au calme côté cour, d'une salle d'eau avec une grande douche et fenêtre, d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'appartement dont vous serez les premiers occupants puisqu'il vient d'être livré, offre de belles vues dégagées sur les toits, il est équipé d'un visiophone et de la fibre optique; le chauffage est au gaz de ville. L'immeuble est doté de belles parties communes, et pour le côté pratique, vous disposerez d'un local à vélo commun au rez-de-chaussée et d'une cave privative au sous-sol. Idéalement situé proche de toutes les commodités. Disponible.Loyer : 580 euros/mois charges comprises dont 50 euros de provisions sur charges (eau froide comprise) donnant lieu à régularisation annuelle.Honoraires charge locataire : 525,03 euros TTC dont 143,19 euros TTC pour l'état des lieux NESTENN - Réf 454