Maison dans le centre de LAUZACH

Description

Située en plein coeur du bourg de Lauzach, à 15 minutes de l'entrée de VANNES et à 10 minutes des plages. Venez découvrir cette charmante maison de 2004 de construction traditionnelle, couverte en ardoises naturelles, entièrement rénovée et bénéficiant d'une belle exposition sud. Elle vous propose :- au rez de chaussée : une pièce de vie de 40 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, - au 1er demi niveau : un dégagement, des WC, une chambre avec placards et une salle de bains. - au 2nd demi niveau : deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grand dressing de 11m2.Un cellier et un garage complètent le bien. Vous profitez de suite des extérieurs parfaitement finis : - terrasse- pergola bioclimatique- terrain de pétanque- petite dépendance indépendante de 15 m2 comprenant une chambre et une salle d'eau vous permettant d'accueillir famille ou amis.L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de plus de 650 m² desservie par le tout à l'égout. (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)