Maison de 86m² - triplex - BETSCHDORF - 3 chambres - terrasse, jardin, garage, parking

Description

En exclusivité chez NESTENN HAGUENAU !Sur la commune de Betschdorf, à seulement quelques minutes de Haguenau, cette maison de 83m² habitables (104 m² au sol) vous séduira par son esprit maison et son environnement très calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, services).Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de 41m2 composé d'une entrée, un WC ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine meublée ouverte. Cet espace convivial donne accès à une terrasse et à un jardin privatifs.Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle équipée d'un second WC.Au dernier niveau, une troisième chambre, complète le bien. Avec la possibilité de faire une suite parentale avec un espace dressing. Cette pièce peut également être utilisé selon vos besoins comme bureau, salle de jeux ou espace détente.Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et fait partie d'une petite copropriété de 6 lots.Un garage de 18 m² ainsi qu'une place viennent compléter ce bien.Les atouts :83 m² habitables / 104 m² au sol3 chambresTerrasse et jardin privatifs2 WCGarage de 18 m²Place de parking Chauffage individuel au gazProximité des commerces, écoles et servicesUn bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un compromis parfait entre appartement et maison, dans un cadre agréable.DPE : C / GES : CLes dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1010 € et 1410 €Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 07/03/2026Prix : 180 000 €, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 03.88.86.34.67 ou par e-mail à [email protected] .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 738.84 euros.