Magnifique maison 7 pièces avec jardin et garage à Nouaillé Maupertuis

Description

Il existe des maisons que l'on visite? et d'autres que l'on ressent. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie.À seulement quelques minutes de Poitiers et du CHU, sur la très recherchée commune de Nouaillé-Maupertuis, découvrez une propriété où le charme de la campagne rencontre le confort d'une maison familiale de standing.Dès votre arrivée, vous serez séduit par un environnement rare et privilégié. Ici, les belles demeures se nichent au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant, bordé de bois et de sentiers propices aux promenades à pied ou à vélo. Un véritable havre de paix où l'on profite du calme de la nature tout en restant à moins de 10 kilomètres de Poitiers.Mais ce quartier a une âme. Bien plus qu'un simple lotissement résidentiel, il s'agit d'un véritable lieu de vie où les voisins se connaissent, se retrouvent et partagent des moments conviviaux grâce à une association syndicale particulièrement dynamique. Fêtes de quartier, animations, rencontres ... Une ambiance chaleureuse et bienveillante devenue aujourd'hui extrêmement rare. Si vous recherchez un cadre de vie où qualité de vie rime avec convivialité, vous venez de trouver votre future adresse.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 200 m², cette propriété marie avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines.La pièce de vie impressionne immédiatement par ses près de 60 m², sublimés par un plafond cathédrale qui apporte volume, lumière et caractère avec un mur en pierre reconstituée. Les larges ouvertures invitent la nature à entrer dans la maison et offrent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une belle chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de 2 vasques, un WC indépendant, une buanderie ainsi que deux garages attenants.À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité.À l'extérieur, tout invite à la détente.Une vaste terrasse bien exposée pour les chaudes soirée d'été, prolonge les espaces de vie et promet de merveilleux repas d'été face à la nature. À l'abri des regards, le jacuzzi vous permettra de savourer des instants de bien-être tout au long de l'année, avec pour seul décor les arbres et la forêt environnante.Les prestations séduiront également les amateurs de grands volumes : une seconde dépendance accueille un vaste garage double pouvant recevoir 2 véhicules, idéal pour un collectionneur, un artisan ou une famille ayant besoin de capacités de stationnement. Plusieurs cabanons viennent compléter les espaces de rangement.Parfaitement entretenue, baignée de lumière, généreuse dans ses volumes et située dans un environnement exceptionnel, cette maison offre un équilibre devenu très rare entre nature, confort moderne, proximité de la ville et qualité de vie.Certaines maisons répondent à des critères. Celle-ci répond à un véritable projet de vie.Un bien d'exception qui ne se raconte pas entièrement, il se découvre. Une visite suffira pour comprendre pourquoi ses propriétaires sont tombés amoureux de ce lieu. (6.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)