Appartement T1 à vendre à Montpellier - 55 000 € LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL

Description

À vendre uniquement à destination d'un investisseur, appartement de type T1 d'une superficie de 18,33 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 2021, à Montpellier.En bon état général, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours jusqu'en 2031, offrant une visibilité locative à long terme.Loyer annuel : 3 324 € HT hors chargesBail commercial d'une durée de 10 ansLes charges de copropriété sont prises en charge par le bailleur, conformément aux dispositions du bail commercial.L'appartement bénéficie de la proximité des arrêts de tramway Celleneuve et Mosson, facilitant les déplacements.Ce bien est proposé à la vente par Mathilde Bonnafy de l'agence NESTENN à Castelnau-le-Lez au prix de 55 000 €. Mathilde Bonnafy-Deroys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992070037 - Montpellier.